抵债二手房怎么过户

抵债二手房过户需视情况而定。已备案的，等产权证后走二手房交易手续；未备案的，需与开发商签合同。法律依据：《相关法律法规》规定，产权未明确前，与债权公司签合同无效，需与开发商签订，否则可能面临产权纠纷及经济损失。
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抵债二手房过户，已备案则按二手房交易流程办理，未备案则需与开发商签约。选择处理方式时，应首先确认房产备案情况，再决定是与债权人还是开发商签订合同，以确保交易合法有效。
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抵债二手房过户分情况。1. 已备案：等待产权证下发，之后与债权人签订房屋买卖合同，按二手房交易流程过户。2. 未备案：需直接与开发商签订购房合同，避免与债权公司签订导致无效。之后按正常购房流程办理过户，确保产权清晰无纠纷。